A casa da piscina, literalmente “casa da piscina” pode servir como um espaço de armazenamento, uma cozinha de verão e / ou uma área de relaxamento ao mesmo tempo. Essa parte integrante da piscina traz conforto e praticidade a essa área de lazer ao ar livre. Mas na hora da compra, como navegar? Que material e tipo de telhado escolher? Qual modelo favorecer? Elementos de respostas.
A casa da piscina é o complemento ideal para uma piscina: pode alojar a sala técnica da piscina, servir de arrumação, acomodar as instalações sanitárias e um vestiário, uma cozinha de verão ou mesmo um spa … Este espaço torna-se um espaço habitacional completo, fácil de usar e prático para toda a família.
Casa com piscina e piscina: o casamento perfeito em casa
Na sua versão tradicional, a casa com piscina funciona como sala técnica, vestiário e espaço de armazenamento de produtos e acessórios para piscina. Na sua versão mais confortável e moderna, pode também albergar uma cozinha de verão, sauna, jacuzzi, mesa de bilhar … Pelas suas diferentes utilizações, a casa da piscina afirma ser a sala de estar de verão por excelência … desde que escolha o caminho certo. seus materiais e respeitar alguns critérios de construção.
Casa com piscina: que material escolher?
Dependendo do estilo de casa com piscina que você deseja, você pode escolher entre uma grande variedade de materiais para construir sua casa com piscina. Dois critérios principais devem ser levados em consideração antes de embarcar nesta aquisição: o orçamento, a porosidade e o aspecto antiderrapante dos materiais (seja nas paredes ou no chão).
Cerâmica para o chão
O mais resistente ao solo. Ultra resistente à umidade e antiderrapante, o Grés Porcelânico não necessita de proteção ou tratamento anti-manchas. “As juntas são repelentes à água para resistir ao desenvolvimento de fungos”, explica o gerente de contas-chave da Mosa França. Além do preço, a única recomendação a levar em conta: “Cuidado na escolha da cor, se a cerâmica for muito clara ofusca e se for muito escura queima os pés ao sol”.
A moldura de madeira
O mais econômico de construir. Uma casa com piscina em madeira tem a vantagem de ser muito fácil de montar. Grandes varejistas os oferecem em kits a preços atraentes. Dependendo do tipo de madeira escolhida, a sua aparência geralmente combina muito bem com o mundo da piscina. O exótico é sem dúvida um dos mais caros, mas o mais adaptado a esta zona húmida.
Note que a madeira ainda é uma das mais exigentes em termos de manutenção e ao longo do tempo, esta opção pode rapidamente tornar-se um constrangimento: alienação da cor, empenamento, manchas …
Casa com piscina, instalada na Alemanha, fabricada com ripas de madeira Kebony (90 X 22 cm). "Desenvolvida na Noruega, a tecnologia patenteada da Kebony usa um processo ambientalmente correto, que melhora as propriedades da madeira macia sustentável com um líquido de origem biológica derivado de resíduos agrícolas", explica um porta-voz da empresa " confere-lhe características semelhantes às da madeira exótica. "
Casa da piscina de concreto, a mais robusta
A hard pool house é uma das mais seguras para guardar seus acessórios e móveis de exterior: churrasqueira, jogos … Claro, esta opção requer um pouco mais de tempo para ser construída e seu custo continua mais alto, mas sua resistência e resistência são cortar. Tem ainda a vantagem de ser feito à medida, dependendo do layout e do estilo pretendido: contemporâneo ou tradicional.
Em pedra: o mais frágil
A pedra é um material naturalmente poroso que necessita de impermeabilização, em zonas húmidas e consequentemente em zonas de piscinas. Em caso de tarefa; protetor solar, comida ou bebida de qualquer tipo; você terá que refazer todo o tratamento protetor. Leve também em consideração, dependendo da região, o risco de quebra de geada no inverno.
Casa com piscina no espírito Saint-Trop, em pedra lapidada de bambu e mármore (Stéphanie Coutas).
Aço ou alumínio para uma casa de piscina de designer
O mais contemporâneo. Menos comum que a casa da piscina em madeira ou alvenaria, a casa da piscina em alumínio ou aço, no entanto, tem muito charme, oferecendo um aspecto mais contemporâneo. Seja em aço ou alumínio, o acabamento da construção é bastante leve, estético, refinado. Também são muito práticos porque se instalam rapidamente, em um dia. A isso se soma uma boa resistência à umidade.
Versão contemporânea da casa da piscina proposta por Kettal. Ao lado, modelo "Pavilion H by Kettal Studio" com estrutura perfilada em alumínio. Grande variedade de tetos disponíveis: à prova d'água, policarbonato, veneziano, elétrico, bioclimático, alumínio, madeira …
Casa da piscina composta para uma versão moderna
O mais versátil. Mistura de madeira e resina, as placas compostas têm a aparência de madeira sem apresentar seus inconvenientes. Com tratamento anti-UV, este tipo de casa com piscina mantém o seu belo aspecto durante muitos anos. Basta um jato de limpeza regular para ele reiniciar o verão. Para o estilo, usa todos os códigos da casa da piscina de madeira. Se na cor da madeira permanece clássico, tingido na massa em cinza ou antracite, torna-se mais moderno. Desconfie mesmo assim dos modelos baratos oferecidos pelas grandes marcas e que nem sempre envelhecem bem.
Os diferentes modelos de casa de piscina
Em kit, mini, moderno, em forma de L ou mesmo container, são diversos os modelos de pool house oferecidos por fabricantes e grandes marcas. Os parâmetros a serem levados em consideração antes da compra:
-meu orçamento?
-o uso desejado (relaxamento, funcional)?
-a área de superfície que tenho disponível para instalá-lo?
A casa da piscina em kit: o plano certo para a construir?
O kit da casa da piscina é uma casa da piscina construída de fábrica que é adquirida em partes e é simplesmente montada no solo no local desejado. Seu preço de custo é geralmente inferior ao de uma casa com piscina feita sob medida ou uma casa com piscina clássica feita de madeira ou concreto. Por outro lado, esta opção requer algumas habilidades DIY, pois este tipo de kit já vem pronto para ser montado com apenas uma nota explicativa.
WC, pequena cozinha de verão, bar… As vantagens da mini casa com piscina
Ideal para uso otimizado. Os WCs estão instalados lá para evitar ir e vir e sujar a casa e / ou uma cozinha de verão para roncar ao lado da piscina. A casa com mini piscina se presta a pequenos espaços ao ar livre. Mas cuidado, quem diz que pequena área não significa baixo orçamento, alguns oferecem mini modelos em uma versão grande de luxo.
A casa da piscina do container em L
- Casa da piscina e container
Reciclar um container em uma casa com piscina, aqui está uma ideia original, resistente e flexível! Este tipo de casa com piscina é feita com base em contentores que podem ser facilmente comprados na internet em estado novo “1ª viagem”, recondicionados ou “última viagem”. Cuidado com o tipo de container que você compra pois alguns só abrem por cima, é o caso do “Open Top”. Finalmente, por uma questão de gosto, é possível cobri-los com revestimento de madeira.
- Casa da piscina em forma de L
Isso é interessante se for colocado em um ângulo, caso contrário, a perda de espaço é considerável.
Telhado plano contemporâneo… Qual telhado escolher?
Todos os estilos são permitidos: linha contemporânea com telhado plano, espírito mais tradicional com telhado inclinado ou telhado verde para um aspecto mais ecológico.
Casa com piscina, versão moderna com telhado plano, em revestimento de feltro betuminoso. Atmosfera oferecida pela Direct Abris, modelo "Cubilis".
A escolha da forma
A escolha da forma do seu telhado será acima de tudo estética, combinando com o estilo da sua casa. Mas esta escolha depende também da configuração do local escolhido para instalar a sua casa com piscina.
- Telhado de inclinação única: a inclinação única permite um bom fluxo de água para uma casa com piscina encostada na parede.
- Cobertura de dupla inclinação: a dupla inclinação garante o escoamento da água da chuva nos dois sentidos, sendo portanto adequada para uma casa com piscina isolada, longe de qualquer construção.
- Telhado plano: este tipo de telhado permite melhor circulação para manutenção e reparação (sujeito ao peso suportado).
- Cobertura projetada: as formas originais fornecem uma aparência estética inegável, mas também podem fornecer outras vantagens, como fluxo, ventilação, luz, etc.
E porque não instalar painéis solares no telhado da sua casa com piscina? DualSun Spring é um dos raros fabricantes europeus a oferecer um modelo híbrido que fornece eletricidade e água quente "O que permite produzir 3 vezes mais energia do que um painel fotovoltaico padrão". Uma boa solução para aquecer a água da sua piscina, por exemplo.
Preços e regulamentos para construção e desenvolvimento
Antes de iniciar a construção de uma casa com piscina ou solicitar um kit de casa com piscina, verifique primeiro com a prefeitura o que você pode ou não fazer no que diz respeito à construção. Cada município tem seus próprios regulamentos.
É o Plano Urbano Local (PLU) ou, na sua falta, o Regulamento de Urbanismo Nacional (RNU) que indicará todas as restrições técnicas e arquitetônicas que você precisará seguir: estilo de construção, cor da fachada, estilo e cor do telhado…
Para uma casa com piscina com uma área de superfície de no máximo 5 m², nenhum procedimento administrativo é necessário.
- De 5 a 20 m², uma declaração prévia de trabalho deve ser feita na prefeitura local.
- Acima de 20 m², é imprescindível solicitar licença de construção à prefeitura.
- Para além dos 20 m2, é necessário requerer à Câmara Municipal a licença de construção para instalar uma casa com piscina. Aqui, contras, casa com piscina de madeira, à venda na Castorama.
Casa com piscina na versão chalé de lazer: jacuzzi, bar, salão. Modelo oferecido pelo fabricante boismont.
- Se você mora perto de um local listado (monumentos históricos) ou em um patrimônio notável (ex-área protegida), as restrições são ainda maiores …
- A vantagem de passar por um fabricante é que eles cuidam dos trâmites administrativos e aplicam as normas em vigor. O que às vezes é bastante complicado e tedioso quando você começa sozinho neste tipo de trabalho.
Casa da piscina e tributação
A construção de uma casa com piscina tem um impacto na sua tributação no momento da construção da sua casa com piscina com o imposto de desenvolvimento e de forma mais duradoura nos impostos locais:
- O imposto de desenvolvimento. Mais conhecido como imposto sobre alpendres de jardim, existe desde 2012 e aplica-se a construções sujeitas a declaração prévia de obras ou licença de construção. Ela está em dívida apenas uma vez.
- Imposto sobre a habitação e imposto sobre a propriedade. A casa da piscina, tal como a piscina, é considerada uma dependência da sua casa. Este equipamento aumenta o valor do aluguel do seu imóvel e consequentemente o valor dos seus impostos locais.
Bom saber :
Não se esqueça de solicitar a isenção do imposto habitacional durante os 2 anos seguintes à construção da sua casa com piscina. Contacte a sua repartição de finanças.
Preço médio de uma casa com piscina
O preço de uma casa com piscina obviamente varia dependendo de:
- Dimensões da casa da piscina
- Do desenvolvimento que será feito lá
- Materiais utilizados
Dito isso, os orçamentos médios para a construção de uma casa com piscina são os seguintes. Uma casa com piscina de tijolos de concreto custa cerca de 450 euros por metro quadrado sem impostos. Para uma casa com piscina de madeira, conte entre 300 e 1000 euros por metro quadrado sem impostos.
Cobertura de piscina em moldura de madeira, moldura de pinho, pavimento em teca, cobertura em telha sul do canal com declive de 35% e calhas de zinco. R2alização do arquitecto Christophe Taurel (www.plan-de-maison-3d.com), no valor total de € 28.000 incluindo impostos, estudo incluído. 
Projecto de arquitectura de uma casa com piscina com zona de relaxamento e sala técnica, açoteia na zona de relaxamento com declive de 3%, custo de 15.000 € incluindo IVA. Planta da agência Plan de Maison.
