Reformar é embelezar, mas acima de tudo é garantir a sua segurança e a dos seus vizinhos, cumprir requisitos de conforto e obrigações ambientais. Para realizar essas reformas da melhor maneira possível e atender a esses objetivos, regras rígidas devem ser observadas.
Quais são os padrões de isolamento?
Renovar é antes de tudo isolar! Existem regulamentos térmicos que exigem o cumprimento de certas restrições.Chamar um profissional garante o cumprimento das normas elétricas e com elas uma instalação segura e durável. Somente um projeto e execução realizados de acordo com as normas da arte garantem a segurança da circulação de fluidos e gases.
Como escolher seu artesão?
Estas certificações podem ajudar você a escolher um profissional, oferecendo garantias sobre seu know-how: Qualibat para construção, Qualifelec para eletricidade, Quali'eau para encanadores, engenheiros de aquecimento, RGE, iso 9001 e QSE .
Objetivo: foco na encenação
Isole mas deixe a pedra exposta: aqui está um exemplo de dilema que uma reforma pode apresentar. Aqui foi encontrado um compromisso com um revestimento isolante que apresenta uma variedade de pedras. Uma mistura de materiais e padrões para um ambiente agradavelmente teatral.
Passo 1: isolamento, por que começar pelo telhado?
O isolamento reduz o consumo de energia e, portanto, o custo operacional das residências existentes. Os regulamentos térmicos definem o desempenho a ser alcançado. Ao contrário do que acontece na construção nova, onde devem ser atingidos limiares para a obtenção do alvará de construção, este regulamento não é vinculativo na reabilitação, mas condiciona a obtenção de apoio financeiro.
" Sustentável. Tão eficientes quanto os outros, os isoladores de origem biológica são os preferidos por seu bom equilíbrio ecológico. Thermosoft Natura, Knauf."
O que é regulação térmica?
Trata-se de limiares mínimos a atingir, diferentes para cada parede da casa (chão, paredes periféricas, telhado), e condicionados pela zona climática em que vive (H1 para Norte e Nascente, H2 para Poente e Sudoeste, H3 para Sudeste).Essas soleiras se traduzem concretamente em uma espessura mínima de isolamento a ser colocada em suas paredes, tetos e pisos. São quantificados por uma unidade de medida denominada “R”, de “resistência térmica”.
As obras essenciais a serem feitas
- Realize uma auditoria energética.
- Isole o telhado, que representa 30% das perdas técnicas da casa.
- Isole as paredes perimetrais e a laje da casa.
- Pontes térmicas corretas.
- Opte por envidraçamento de alto desempenho com ruptura térmica, com vidro transparente máximo.
- Instale um CMV para garantir a qualidade do ar.
Como ser acompanhado?
Dois interlocutores privados acompanham você em seu trabalho: Effy e IZI by EDF. Muito semelhantes, suas ofertas de serviços começam com uma auditoria telefônica, seguida do estabelecimento de um orçamento preliminar e, se este for convincente, de uma visita técnica.O orçamento só é assinado posteriormente: vincula-o contratualmente a essas organizações e não aos artesãos parceiros responsáveis pela execução do trabalho. Ao mesmo tempo, a Effy e a IZI by Edf são responsáveis por cobrar o auxílio a que você tem direito e deduzi-lo da estimativa: você paga apenas o saldo. Este apoio é gratuito, uns e outros são pagos pela obra e com os fornecedores de energia. (Para saber mais: izi-by-edf.fr e effy.fr).
Passo 2: eletricidade, como evitar acidentes?
A cada ano, 3.000 pessoas são vítimas de eletrificação, 40 morrem por eletrocussão e 50.000 incêndios ocorrem como resultado de um problema elétrico. Números que incentivam o cumprimento das normas elétricas (NF C15-100)! Estes determinam todas as características da instalação, até as regras para sua implementação.
Condutor. O quadro elétrico garante a segurança dos ocupantes da casa ao acomodar os elementos de proteção e corte dos circuitos elétricos.
Qual é a base de uma instalação elétrica NF C 15-100?
- Um medidor de eletricidade, que é usado para medir a quantidade de eletricidade consumida;
- Disjuntor geral para cortar a corrente em toda a instalação;
- Um quadro elétrico, que inclui todos os circuitos elétricos do alojamento;
- Dispositivos diferenciais de alta sensibilidade (30mA), que protegem a instalação elétrica. E gente contra vazamento de corrente;
- Fusíveis ou pequenos disjuntores na origem de cada circuito, que protegem contra sobrecorrentes;
- Conduítes, para garantir a proteção mecânica dos fios condutores.
Quais são as obras essenciais a serem realizadas?
- Instale um disjuntor geral e proteções diferenciais para cada cômodo.
- Instalar ligações equipotenciais para proteger instalações em banheiros.
- Conecte a instalação ao terra.
- Desenvolva um novo projeto elétrico com o número de tomadas exigido pela NF C 15-100 em cada cômodo, dependendo do número de metros quadrados.
Por que usar um corretor de obras?
A função do corretor é semelhante à do gerente de projetos: encontra os melhores profissionais, fiscaliza o cumprimento das especificações, controla o orçamento e o bom andamento da obra.
Passo 3: encanamento, como secar?
Como em todos os trabalhos, a instalação de encanamento está sujeita a regras estritas definidas pela DTU (documentos técnicos unificados), que não são obrigatórias na reforma, mas simplesmente recomendadas. Essas normas dizem respeito à escolha de materiais, às regras de cálculo (para diâmetros de tubos, em particular) e à implementação de conexões de encanamento.
Sustentabilidade. ao redor das ferragens, Placo, tintas e outros materiais devem ser escolhidos materiais hidrorrepelentes.
O que é essencial para encanamento?
- Verifique os elementos de distribuição de água, desde os controles de aquecimento até as conexões, incluindo as tubulações e o estado do tanque de água quente.
- Certifique-se de que a válvula de fechamento geral seja facilmente acessível.
- Substitua os tubos de chumbo por tubos de cobre ou PVC.
- Substitua todos os itens defeituosos ou simplesmente gastos, incluindo conexões, vedações, cotovelos, válvulas de fechamento
- Instale um detector de vazamento de água.
Bluetit: que aplicativo é esse que estima a quantidade de trabalho?
Desenvolvido por profissionais da construção civil, o Bluetit é uma ferramenta que fornece custeio preciso.O primeiro passo é selecionar o tipo de imóvel: apartamento ou casa; em seguida, defina os cômodos (usos e metros quadrados) para escolher os serviços: carpintaria, encanamento, eletricidade, e acesse o orçamento gerado pelos algoritmos do aplicativo, que possibilita gerar um custeio para discutir o orçamento.
Quando você deve consultar seu encanador?
Existem sinais que devem causar preocupação e incentivá-lo a procurar um profissional: radiadores de água que não aquecem mais adequadamente, torneira que fornece água avermelhada, vestígios de umidade nas paredes, cheiro de mofo, soldas que não espera são todos os sinais de alerta que o convidam a consultar um encanador.